公务员收入其实是房地产中一个晴雨表,目前很多房产政策背后都是因为客观环境出现了很大变化,所以没办法只能要大改。比如绝大多数人根据印象都会回答错误的一个问题:目前中西部县级城市购房的主力是进入体制内的大学生还是回乡的农民工?
绝大多数人第一反应都是进体制的大学生,但就不是他们。因为他们没钱。中西部大多数的基层岗位月薪都不到5000块的个税起征点。给他么发钱也主要靠转移支付,所以他们哪怕高学历也没钱。
还有个对房地产市场麻烦的问题(注意不是对个人),就是年轻一代的大学生对生活有要求,不肯像他们的父母辈一样压缩收入投入房地产市场。他们一个月都攒不下2000块,本来去这些经济欠发达地区考公也是因为父母没钱,靠什么买房呢?具体数据显示上就是这几年去中西部体制内的高学历公务员,连公积金使用率都在跌。
那么什么人在买房?
你要是关注这些话题就会发现这几年很多大型媒体都在发快递员返乡买房的幸福生活。是低学历的农民工,跑到大城市从事体力劳动,通过压缩自己的生活成本攒钱买房。一个大学生进中西部体制一个月攒不下2000块,自然没办法负担3000块的房贷,但是农民工就是能赚7000块,攒下5000块来。
所以现在要刺激这些经济欠发达地区的房地产市场,只能从这些没有稳定收入的农民工入手。要让他们背上房贷买房就要改住房政策。首先是他们积蓄少,所以要尽可能的调低首付,其次是他们的收入不稳定,所以银行这边就需要放宽对他们的贷款审核给他们相应的利率优惠来让他们支撑房地产市场的价格。
这样调整大家都知道有风险,但是也没什么其他办法,只能推着他们往前走。
社会变得太快,很多人跟不上节奏。最麻烦的是很多改变都是被动的。尤其是鼓励这些没有稳定收入的灵活就业群体买房真是没办法被逼出来的方案。#1月财经新势力# #财经新势力#
公务员最好穿新三年旧三年,缝缝补补又三年,或者不穿好吗?社会的偏见太执着了,难道穿得好有错吗?
王仔牛爷
56岁的副处级女干部,丈夫是医生,孩子都上大学了,没有家庭负担。穿戴点好的不行吗?难道干部就应该受穷?难道别人活的好一点就不好?3万块的梵克雅宝耳钉、4千块的爱马仕丝巾对于一个普通打工族来说可能需要思量一下。但对于一个双职工家庭来说,不是说不具备这个实力。如果平时没有太多的不必要支出的话,还是没啥问题的。当然了,我们只是说花自己的钱,如果花的是不该花的钱的话,那就另当别论了。听说纪委已经介入,咱静待调查结果。我们希望少一些贪官,我们更相信好官清官会越来越多。